1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
和泉市
21.9万円/㎡
前年比-21.8%
エバーランドシティ新・泉北六番館
大阪府和泉市室堂町
/ 光明池駅 徒歩14分
2000年築 / 13階建 / 982戸 / SRC造
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価格偏差値
34.4
割高
推定相場価格より13.8%割高
相場
1,577万円
19.5万円/㎡
1,159
1,438
1,717
1,996
AI査定結果
推定相場価格
1,577万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,438万円〜1,717万円
17.8万円/㎡〜21.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月9日
エバーランドシティ新・泉北六番館
1,795万円（22.2万円/㎡）/ 8階 / 80.83㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は19.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,795万円 | 22.2万円 | 8階 | 80.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 1,180万円 | 17.0万円 | 3階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 800万円 | 11.7万円 | 9階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 1,900万円 | 27.4万円 | 4階 | 69.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,860万円 | 23.4万円 | 8階 | 79.33㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 1,290万円 | 18.6万円 | 7階 | 69.34㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/23 | 850万円 | 12.5万円 | 9階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,390万円 | 20.0万円 | 7階 | 69.34㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/24 | 1,390万円 | 20.0万円 | 7階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 1,290万円 | 18.9万円 | 10階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/12 | 1,390万円 | 20.4万円 | 10階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 950万円 | 13.7万円 | 8階 | 69.34㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,490万円 | 21.8万円 | 10階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,590万円 | 23.3万円 | 10階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 1,690万円 | 24.8万円 | 10階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/08 | 1,000万円 | 14.4万円 | 7階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | エバーランドシティ新・泉北六番館 和泉市室堂町 | 光明池駅14分 | 1,795万円 | 22.2万円 | 80.83㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 982戸 | SRC |
| 2025/04/02 | エバーランドシティ新・泉北八番館 和泉市室堂町 | 光明池駅18分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.87㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 982戸 | SRC |
| 2023/02/04 | エバーランドシティ新・泉北壱番館 和泉市室堂町 | 光明池駅11分 | 1,350万円 | 17.5万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 982戸 | SRC |
| 2025/04/18 | エバーランドシティ新・泉北弐番館 和泉市室堂町 | 光明池駅14分 | 1,278万円 | 17.2万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 982戸 | SRC |
| 2025/05/13 | エバーランドシティ新・泉北参番館 和泉市室堂町 | 光明池駅15分 | 1,630万円 | 19.5万円 | 83.39㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 1999年 | 982戸 | SRC |
| 2025/03/01 | エバーランドシティ新・泉北五番館 和泉市室堂町 | 光明池駅17分 | 1,368万円 | 19.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 982戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、和泉市では21.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は和泉市の平均と比較して1.4%割高です。